「土地探しが難航している」
「どうして土地探しは難しいのかな」
このようにお考えの方も多くいらっしゃるでしょう。
そこで今回は、土地探しが難しい理由と、探す際のポイントと注意点を解説します。
□土地探しが難しい理由を紹介します！
土地は人生でそう何度もする買い物ではないから、理想の土地を購入したいと考えている方は多いと思います。
しかし、理想と完璧にマッチした土地を探すことは、ほぼ不可能といえます。
立地や価格、治安など、条件をすべて満たしている理想の土地は、売りに出されたらすぐに購入されてしまうからです。
そのため、土地選びの目標やゴール地点を設定すると良いでしょう。
その際、「良い土地」を探すのではなく、いくつか設定した希望の条件を満たす土地を探しましょう。
そうすることで、不動産会社も条件に沿った土地を紹介しやすくなるので、結果的に思いがけず良い土地に巡り合えるかもしれません。
□土地を探す際のポイントと注意点をご紹介します！
＊予算を把握する
まずは資金計画を立てましょう。
土地にいくらまでならお金をかけられるのか把握しておくことで、判断が遅れてしまったり、資金繰りに失敗してしまったりすることを防げます。
総予算から建築費やかかる経費などを大まかに見積もっておくことで、土地の取得にどれだけのお金をかけられるか判断できるでしょう。
＊希望の条件を決める
実際に土地探しを始める際に、自分が希望する条件を整理しておきましょう。
具体的には、以下のポイントが挙げられます。
・エリア
・土地の大きさ
・周辺環境
お子さんがいる場合は、通学する学校の学区に住み続けるのか、転校するのか決めなければいけません。
最寄りの駅からの距離、スーパーや病院などの利便性も考慮することをおすすめします。
さらに、駐車場や庭の有無、土地の大きさなども考慮すると良いでしょう。
しかし、これらは建物のプランニングである程度カバーできるので、初めからすべてを決めておく必要はありません。
そこで、周辺環境も見ておくと住み始めてから後悔せずに済むでしょう。
住宅が密集している住宅街が良いのか、閑散としている地域が良いのか、ご自身の希望に合う土地を選びましょう。
□まとめ
今回は、土地探しが難しい理由と、探す際のポイントと注意点を解説しました。
本記事を参考にしていただければ幸いです。
松山市周辺で土地探しをしている方は、ぜひ当社にお任せください。
当社の専門家が全力で皆様をサポートいたします。
お気軽にお問い合わせください。
